Leasen = Lenen = Rentelasten = Duurder dan in 1x betalen!
Ja, dat is allemaal waar en is ook een veel gehoorde eerste opmerking van mensen die niet precies weten wat het leasen van een tuin inhoud.
Wat er echter ook bij hoort is;
- Fiscaal aftrekbare rente
- Behoud van eigen middelen = spaaropbrengsten
- Nu leasen is goedkoper dan uitstellen / in stappen aanleggen
- Lease is hierdoor per saldo goedkoper dan betalen met uw eigen middelen!!!
Fiscaal voordeel
Het lijkt voordeliger om een verbouwing met eigen geld te betalen. Echter, schijn bedriegt. Als u het geld leent voor investering in uw huis, mag u de rente aftrekken en houdt u zelf uw eigen geld achter de hand. Als u dan toch voor onvoorziene consumptieve uitgaven komt te staan hoeft u er geen krediet voor af te sluiten waarvan de rente niet aftrekbaar is. In het algemeen geldt: het is aantrekkelijk een lening af te sluiten als uw eigen geld netto meer oplevert dan u aan netto rente betaalt.
(bron: site vereniging eigen huis)
Huiseigenaren die een tuin leasen hebben een fiscaal voordeel. De rente component over leningen die worden gebruikt voor een investering in de eigen woning (die ook het vaste woonadres is) is fiscaal aftrekbaar.
Op de site van de belastingdienst kunt u dit bevestigd zien.
Behoud van eigen middelen
Als u uw tuin least hoeft het betreffende bedrag niet in 1x te betalen aan de aannemer. U sluit immers een contract af waarin afgesproken is dat u gedurende bijvoorbeeld 3 jaar per maand betaalt. De nieuwe tuin wordt een soort maandlast ipv een eenmalige uitgave.
U houdt dus de beschikking over uw geld. Wat u (en helemaal nu 5,1%) tegen een flinke spaarrente kunt laten staan op de bank.
Ga naar: